1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市中区
50.8万円/㎡
前年比-42.4%
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リシェ横浜山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
10,217万円
121.9万円/㎡
6,954
9,129
11,305
13,480
AI査定結果
推定相場価格
10,217万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,129万円〜11,305万円
109.0万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
リシェ横浜山下公園
9,980万円（119.1万円/㎡）/ 4階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 9,290万円 | 111.5万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 9,980万円 | 119.1万円 | 4階 | 83.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/27 | 8,990万円 | 107.9万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 5,180万円 | 119.9万円 | 8階 | 43.19㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2026/03/25 | 8,990万円 | 107.9万円 | 1階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 99.1万円 | 8階 | 43.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 6,980万円 | 87.3万円 | 1階 | 79.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 87.0万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 6,280万円 | 75.8万円 | 1階 | 82.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | リシェ横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅5分 | 9,980万円 | 119.1万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2026/04/25 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 9,480万円 | 91.4万円 | 103.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズステージ関内メダリオン 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 9,570万円 | 111.0万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 120戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワール横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅6分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | SRC |
| 2026/05/14 | コスモシティ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/18 | パーク・ハイム横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅12分 | 6,190万円 | 90.2万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランブリエ横濱山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 8,800万円 | 114.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 166戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライオンズステージ山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 8,580万円 | 134.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市中区では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は横浜市中区の平均と比較して134.4%割高です。
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